Het Omgevingsplan

Het Omgevingsplan (voorheen het bestemmingsplan) is het document waarin de juridische en planologische kaders zijn vastgelegd voor toegestane functies, activiteiten en bouwmogelijkheden binnen de gemeente. Het digitale systeem van het Omgevingsplan is een essentieel onderdeel, net als de juridische structuur en inhoud. De regels voor de fysieke leefomgeving op gemeentelijk niveau zijn hierin vastgelegd. Elke gemeente stelt één Omgevingsplan op waarin alle gemeentelijke regels met betrekking tot de fysieke leefomgeving zijn opgenomen. Het Omgevingsplan is digitaal toegankelijk via het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO).

In het Omgevingsplan staan regels over activiteiten die gevolgen hebben of kunnen hebben op de fysieke leefomgeving. Het document bevat voor het gehele grondgebied van de gemeente de regels die nodig zijn met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

Tijdelijk deel Omgevingsplan
Met de komst van Omgevingswet zijn alle vigerende plannen opgenomen in het zogeheten Tijdelijk deel Omgevingsplan. Op deze manier wordt een rechtsvacuüm voorkomen. Gemeenten hebben nu tot 2032 de tijd om een definitief omgevingsplan op te stellen voor het gehele grondgebied. Na 2032 geldt een actualisatieplicht van 5 jaar om het Omgevingsplan te updaten met de verleende Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit vergunningen.

TAM-Omgevingsplan (tijdelijk alternatieve maatregel)
In verband met de onzekerheid over het digitale systeem waarin het Omgevingsplan werkt en de veronderstelling dat daarin de komende tijd moeilijkheden verwacht worden. Daarom is de mogelijkheid geboden om tijdelijk (voor 1 januari 2026) een ruimtelijk plan op te stellen en gebruik te maken van de bestaande software en standaarden.  Op deze manier wordt een TAM-Omgevingsplan opgesteld. IDDS kan het opstellen van een TAM-Omgevingsplan voor u uitvoeren. Hierbij maken onze adviseurs gebruik van bestaande software en de IMRO-standaarden.