Stadswerf Oostenburg Ontwikkeling heeft IDDS gevraagd om diverse projecten op Amsterdam Oostenburg voor te bereiden, te controleren en te begeleiden inzake bouw- en woonrijp maken. Tijdens dit project komen meerdere disciplines van IDDS aan bod. Het gaat onder meer om civiel technische voorbereiding en begeleiding van de afdeling infra, milieu, archeologie en sloop. IDDS laat tijdens dit project haar integrale karakter zien en neemt zo de zorgen van de opdrachtgever weg.
In dit artikel gaan we dieper in op het stukje civiele techniek van de afdeling Infra. De afdeling Infra van IDDS is vanaf de start bij de projecten kavel Stadswerf op Oostenburg en kavels 3, 4 en 5 betrokken. Werkzaamheden in de beginfase betroffen de engineering van de sanering en het bouw- en woonrijp maken. Dit begon met het meedenken in praktische oplossingen en uitvoeringsmethode. Ook het globaal begroten van de werkzaamheden in de tenderfase viel hieronder.
Werkzaamheden na tenderfase
SOO (VORM en Steenwell) won de Tender voor de projecten op Amsterdam Oostenburg. De werkzaamheden in deze fase voor IDDS Infra zijn onder andere tekeningen opstellen voor het bouwrijp maken inclusief het saneringsdraaiboek, opstellen tekeningen woonrijp maken, opstellen bestekken incl. bijlages, grondbalans .e.d. Daarnaast begeleidde IDDS de uitvoering van het saneringsproject.
IDDS vulde tevens een coördinerend rol in bij het bouw- en woonrijp maken door het aanstellen van een projectmanager. De werkzaamheden en de planning aan de voorkant zijn goed op elkaar afgestemd en kortgesloten. Ook maakte we inzichtelijk wat er mogelijk allemaal speelt qua vervuiling, bouwmethode, planning, aanleg warm-koudeopslag en de invloed van de werkzaamheden op de leefomgeving rondom de kavels. SDG 11, duurzame steden en gemeenschappen, speelt een belangrijke rol tijdens dit project.
Afstemmen met betrokken partijen
Met dit project gaat het (toekomstige) delen van de openbare ruimte. Daarom is de Gemeente Amsterdam betrokken bij het project Stadswerf op Oostenburg. IDDS heeft veelvuldig samengezeten met de huidige eigenaar van de openbare ruimte Stadgenoot (supervisor Kristiaan Borret), gemeente Amsterdam en de architecten om onderwerpen als de inrichting, riolering, afvalinzameling en openbare verlichting te bespreken.
Als vervolg hiervan is een aanbesteding gehouden volgens de wettelijke richtlijnen. Deze aanbesteding resulteerde in een opdracht aan een civiele aannemer die binnenkort start. Tijdens het woonrijp maken verzorgt IDDS de komende twee jaar (gefaseerde oplevering van 10 bouwblokken met 509 woningen) het projectmanagement voor Stadswerf op Oostenburg.
Bron uitgelichte afbeelding: VORM.
