Facebook Twitter Instagram
    IDDS bv
    • Home
    • Expertise
      1. Ruimte en Ontwikkeling
      2. Milieu en bodemonderzoek
      3. Archeologie en Bouwhistorie
      4. Explosieven
      5. Ecologie
      6. Waterbeheer
      7. Asbest
      8. Cultuurtechniek
      9. Bouw- en Sloopmanagement
      10. Civiele techniek
      Featured
      8 december 2022

      IDDS en Civilink Ingenieursbureau gaan samen in zee

      Recent
      27 februari 2023

      Werken bij IDDS – Films

      8 december 2022

      IDDS en Civilink Ingenieursbureau gaan samen in zee

      7 november 2022

      Maak kennis met onze nieuwe directeur én slogan. Sibrand van Roijen: ”IDDS maakt ontwikkelen mogelijk”

    • Ondersteuning
      • Locatiescan
      • Klimaatadaptatie
      • Stikstofdepositie
      • Due Diligence
      • Duurzaam omgevingsmanagement
      • Veiligheid
      • Second Opinion
      • Juridische ondersteuning
      • IDDS VeldXpert
    • Projecten
    • Over ons
      • Visie/Missie
      • Werken bij IDDS – films
      • Geschiedenis
      • Bedrijfsstructuur
      • Certificering
      • Sustainable Development Goals
      • Duurzaamheidsimpact
      • Ketensamenwerking: samen behalen we optimaal resultaat!
      • CO2-beleid
      • Sponsoring
      • MVO beleid
    • Werken bij IDDS
      • Werken bij IDDS
      • Werken bij IDDS – films
      • Vacatures
      • Stage en afstuderen
    • Contact
    IDDS bv
    You are at:Home»Bouw- en Sloopmanagement

    IDDS levert bouwmanagement en sloopmanagement bij uw bouw- en sloop projecten. We staan garant voor de begeleiding van bouw- en vastgoedgerelateerde projecten in de breedste zin van het woord. Van initiatief tot en met nazorg, exploitatie en beheer. Wij inspecteren, onderzoeken, calculeren en adviseren op het gebied van gevaarlijke stoffen zoals asbest en zware metalen (onder andere chroom-6), bouw en sloop. Hierbij hebben we een sterke focus op circulariteit, duurzaamheid en gebiedsontwikkeling.

    Circulair sloopmanagement

    Zoekt u ondersteuning bij uw circulaire sloopproject? IDDS beschikt over integrale expertise en jarenlange ervaring en begeleidt u bij alle aspecten die bij het project komen kijken. Zo houdt u grip op het proces en komt u niet voor verassingen te staan.

    Onze ervaring met circulariteit
    Door het grondstoffentekort is de vraag naar circulariteit bij sloopprojecten enorm toegenomen. Sinds 2015 is IDDS Bouw- en Sloopmanagement koploper bij circulaire sloopprojecten en hebben wij veel ervaring opgedaan. Zo hebben wij één van de eerste en tevens grootste circulaire sloopprojecten in Nederland volledig gemanaged. Dit betrof het voormalig CBS-gebouw te Voorburg. Bij dit project is 98% hoogwaardig hergebruikt. De afgelopen jaren volgden uiteraard meer circulaire sloopprojecten waaronder de circulaire ontmanteling van Hogeschool Rotterdam en de circulaire ontmanteling van Prinsenhof A in opdracht van Provincie Gelderland. Bij dit laatste project werd 92% van het gebouw en zelfs het betonnen casco één op één hergebruikt. De totale hoeveelheid die hergebruikt wordt (inclusief hoogwaardige recycling) bij dit project is bijna 100%! Dit project betreft daarmee het meest circulaire sloopproject en heeft in het kader daarvan de Circulair award 2023 gewonnen.

    Prinsenhof A
    Hogeschool Rotterdam

     

     

     

     

     

    IDDS wil actief bijdragen om de circulaire economie verder te brengen. Wij zijn dan ook betrokken bij meerdere innovaties met betrekking tot circulaire materialeninventarisaties zoals de Sustainable Material Inventory (SMI), stoffenverantwoording en het circulair maken van materiaalstromen. Onze opgedane kennis delen wij veelvuldig. Samen met u bepalen wij hoe wij de meest recente kennis en methoden toe kunnen passen bij uw project.

    Hoe uw circulaire sloopproject door IDDS wordt begeleid
    Tijdens uw project werkt u samen met één vast aanspreekpunt: onze sloopmanager. Hij bewaakt voor u het overzicht van alle lopende zaken binnen het project en voorziet u gedurende het project van de benodigde adviezen.

    Doordat wij onderdeel zijn van IDDS Groep hebben wij alle kennis en expertise in eigen huis die uw sloopproject kan beïnvloeden. Denk hierbij aan asbest, zware metalen, bodem, archeologie, flora en fauna, explosieven, infra, stikstof en omgevingsmanagement. Dit is absoluut uniek en zorgt er voor dat we in al deze gevallen het maximale resultaat voor u kunnen halen.

    IDDS begeleidt uw sloopproject in drie fasen: onderzoek, voorbereiding en uitvoering.

    Fase 1. Onderzoek
    In deze fase voeren wij een integrale locatiecheck uit om de kansen en risico’s van het project te bepalen. Eén aspect daarvan is de gebouwinspectie: we onderzoeken het gebouw op het voorkomen van gevaarlijke stoffen zoals asbest, zware metalen (onder andere chroom 6), PAK én we stellen een Sustainable Material Inventory (SMI) op die de circulaire kansen voor u inzichtelijk maakt.

    Naast de gebouwinspectie bepalen wij welke omgevingsonderzoeken benodigd zijn om de werkzaamheden (veilig) uit te mogen voeren. Denk daarbij bijvoorbeeld aan onderzoek naar bodemverontreinigingen, archeologische resten, ontplofbare oorlogsresten, aanwezige kabels en leidingen en aanwezige beschermde plant- en diersoorten. Aan de hand van alle resultaten brengen wij de projectrisico’s en geschikte beheersmaatregelen in kaart.

    Fase 2. Voorbereiding
    Deze fase betreft de voorbereiding op de daadwerkelijke sloop en bestaat uit drie onderdelen:

    1. Sloopvoorbereiding: we stellen zowel een (circulair) sloopbestek en V&G plan op als de benodigde kostenramingen (voor zowel de sloop als aanvullende werkzaamheden, bijvoorbeeld een asbest-, of bodemsanering). Daarnaast begeleiden we u bij de aanbesteding voor het selecteren van een geschikte aannemer voor het sloopwerk en dragen we zorg voor het tijdig opzeggen en coördineren van de nuts aansluitingen;
    2. Aanvraag van vergunningen: wij vragen de benodigde vergunningen aan, waaronder bijvoorbeeld een sloopmelding/vergunning, een kapvergunning, een ontheffing Wet natuurbescherming, en/of een vergunning bodemsanering;
    3. Omgevingsmanagement: tijdens de werkzaamheden dienen overlast en schade zoveel mogelijk te worden voorkomen. Wij bereiden dit voor door onder andere een stakeholderanalyse en een trillings- en akoestisch onderzoek uit te voeren, waarna wij een monitoringsplan, een BLVC plan en verkeersmaatregelenplan opstellen. Wij stellen een omgevingsmanager aan die tijdens de uitvoering voor de monitoring en bijsturing verantwoordelijk is.

    Fase 3. Uitvoering
    Onze sloopmanager voert aan de hand van het (circulair) sloopbestek toezicht op de gehele uitvoering. Hij houdt de kwaliteit, circulariteit, planning en het budget nauw in de gaten en stuurt bij waar nodig. Daarnaast leidt hij de sloopvergaderingen, beoordeeld hij de aangeleverde documenten en werk- en uitvoeringsplannen, adviseert hij u waar nodig en houdt hij u op de hoogte van de laatste stand van zaken.

    Tijdens de uitvoering voert onze omgevingsmanager de benodigde metingen uit om risico’s op overlast en schade te monitoren (denk bijvoorbeeld aan bouwkundige vooropnamen, trillingsmetingen, deformatiemetingen en geluidsmetingen). Bij afwijkingen past hij in overleg met de sloopmanager direct de beheersmaatregelen toe.

    Na de oplevering wordt het gedocumenteerde sloopdossier door onze sloopmanager aan u overgedragen.

    Bouwmanagement
    Uw bouwproject gaat verder dan de tastbare stenen. Bouwen gaat over processen, risico’s, geld en wet- en regelgeving. Wat ons onderscheid is dat wij uw bouwproject kunnen overzien in processen en tijd en hebben verstand van bouwkosten. Zo zorgen wij dat u overzicht over uw project houdt en inzicht in de kosten heeft. Dit geeft u rust en zorgt dat wij uw project optimaal kunnen managen.

    Ons motto daarbij is dat standaard oplossingen niet bestaan. Elk project is uniek en vraagt om een eigen, moderne en creatieve aanpak voor maximaal resultaat. Hierbij maken wij gebruik van de laatste technieken en houden nauwlettend de recente marktontwikkelingen in de gaten. Creativiteit en inzicht in de laatste ontwikkelingen betekenen voor u verrassende oplossingen niet alleen kostenefficiënt zijn, maar uw project ook bijzonder en leuk maken.

    Bij onze projecten hebben wij een sterke focus op ecologisch, klimaat adaptief, gezond en circulair bouwen en de energietransitie. Samen met onze collega bedrijven binnen de IDDS Groep kunnen wij u bij ontwikkelingstrajecten ook volledig ondersteunen en de benodigde vergunningen verzorgen.

    Wij verzorgen onder andere:

    • Haalbaarheidsstudies
    • Bouwkosten advisering van initiatief tot en met exploitatie
    • Bouwkundig advies (met een focus op ecologisch, klimaat adaptief, gezond en circulair bouwen)
    • Bouwmanagement van initiatief tot realisatie
    • Directievoering en toezicht
    • Technische Due Dilligence / aan- en verkoopkeuringen
    • NEN 2767 conditiemetingen en opstellen van meer jaren onderhoudsplannen
    • NEN 2580 oppervlakte metingen
    • Schade expertise (bouwkundige opnamen / nulmetingen, deformatiemetingen en trillingsmetingen)
    • Duurzaamheidsadviezen, Circulair bouwen en Energie labels (EPA – W en U)

    Meer dan alleen bouw- en sloopmanagement

    IDDS is een landelijk opererend multidisciplinair ingenieurs- en adviesbureau. Samen met u gaan wij op zoek naar integrale en waardevolle oplossingen op het gebied van ontwikkeling van locaties, zowel boven- als ondergronds.

    Stel direct uw vraag over bouwmanagement en sloopmanagement via onderstaand formulier.

      Naam (verplicht)

      E-mail waarop wij u kunnen bereiken (verplicht)

      Telefoonnummer (niet verplicht, maar wel handig om snel contact te maken)

      Uw bericht

      IDDS gaat voor duurzaam

      Bekijk hoe IDDS bijdraagt aan het behalen van de Sustainable Development Goals.

      Samen voor de 17 Sustainable Development Goals

       

      BEZOEKADRES
      IDDS Groep bv
      's Gravendijckseweg 37
      2201 CZ Noordwijk
      +31 (0)71 - 402 85 86
      MEER INFORMATIE?

      U kunt direct contact opnemen met onze afdeling Bouw- en Sloopmanagement voor meer informatie over onze dienstverlening.

      Bram Kroon
      Teamleider / Adviseur
      06-53579253
      bkroon@idds.nl

      IDDS
      IDDS heeft de kennis en ervaring in huis om alle fasen binnen een gebieds- of locatieontwikkeling te begeleiden. Een gedreven team van 70 professionals kan u adviseren binnen zowel integrale projecten als afzonderlijke onderzoeken.
      BEZOEKADRES / POSTADRES
      IDDS Groep bv
      's Gravendijckseweg 37
      2201 CZ Noordwijk
      Postbus 126
      2200 AC Noordwijk
      +31 (0)71 - 402 85 86
      info@idds.nl
      Copyright © 2023 IDDS
      • Certificering
      • Algemene Voorwaarden
      • Inkoopvoorwaarden
      • Privacy Policy
      • Disclaimer
      • E-mail Disclaimer
      • Contact

      Type hierboven en druk op Enter om te zoeken. Druk op Esc om te annuleren

      Om uw online ervaring te verbeteren gebruiken wij cookies. Wilt u hier meer over weten ga dan naar lees verder of pas hiernaast instellingen aan.  
      Accepteer
      Verander Instellingen
      Cookie Box-instellingen
      Cookie Box-instellingen
       

      Privacy instellingen

      Bepaal welke cookies u wilt toestaan. U kunt deze instellingen op elk gewenst moment wijzigen. Dit kan er echter toe leiden dat sommige functies niet langer beschikbaar zijn. Raadpleeg de helpfunctie van uw browser voor informatie over het verwijderen van cookies. MEER INFORMATIE OVER DE COOKIES DIE WE GEBRUIKEN.

      Met de schuifregelaar kunt u verschillende soorten cookies in- of uitschakelen:

      • Block all
      • Essential
      • Functionality
      • Analytics
      • Advertising

      Deze website zal:

      • Essentieel: onthoud uw instelling voor cookietoestemming
      • Essentieel: sessiecookies toestaan
      • Essentieel: verzamel informatie die u invoert in een contactformulier, nieuwsbrief en andere formulieren op alle pagina's
      • Essentieel: houd bij wat u in het winkelwagentje invoert
      • Essentieel: verifiëren dat u bent ingelogd op uw gebruikersaccount
      • Essentieel: onthoud de taalversie die je hebt geselecteerd

      Deze website zal niet:

      • Onthoud uw inloggegevens
      • Functionaliteit: onthoud sociale media-instellingen
      • Functionaliteit: onthoud geselecteerde regio en land
      • Analyse: bijhouden van uw bezochte pagina's en de genomen interactie
      • Analyses: houd uw locatie en regio bij op basis van uw IP-nummer
      • Analytics: houd de tijd bij die op elke pagina wordt doorgebracht
      • Analytics: verhoog de datakwaliteit van de statistische functies
      • Adverteren: informatie op maat en reclame voor uw interesses op basis van b. de inhoud die u eerder hebt bezocht. (Momenteel gebruiken we geen targeting- of targeting-cookies
      • Adverteren: verzamel persoonlijk identificeerbare informatie zoals naam en locatie

      Deze website zal:

      • Essentieel: onthoud uw instelling voor cookietoestemming
      • Essentieel: sessiecookies toestaan
      • Essentieel: verzamel informatie die u invoert in een contactformulier, nieuwsbrief en andere formulieren op alle pagina's
      • Essentieel: houd bij wat u in het winkelwagentje invoert
      • Essentieel: verifiëren dat u bent ingelogd op uw gebruikersaccount
      • Essentieel: onthoud de taalversie die je hebt geselecteerd
      • Functionaliteit: onthoud sociale media-instellingen
      • Functionaliteit: onthoud geselecteerde regio en land

      Deze website zal niet:

      • Onthoud uw inloggegevens
      • Analyse: bijhouden van uw bezochte pagina's en de genomen interactie
      • Analyses: houd uw locatie en regio bij op basis van uw IP-nummer
      • Analytics: houd de tijd bij die op elke pagina wordt doorgebracht
      • Analytics: verhoog de datakwaliteit van de statistische functies
      • Adverteren: informatie op maat en reclame voor uw interesses op basis van b. de inhoud die u eerder hebt bezocht. (Momenteel gebruiken we geen targeting- of targeting-cookies
      • Adverteren: verzamel persoonlijk identificeerbare informatie zoals naam en locatie

      Deze website zal:

      • Essentieel: onthoud uw instelling voor cookietoestemming
      • Essentieel: sessiecookies toestaan
      • Essentieel: verzamel informatie die u invoert in een contactformulier, nieuwsbrief en andere formulieren op alle pagina's
      • Essentieel: houd bij wat u in het winkelwagentje invoert
      • Essentieel: verifiëren dat u bent ingelogd op uw gebruikersaccount
      • Essentieel: onthoud de taalversie die je hebt geselecteerd
      • Functionaliteit: onthoud sociale media-instellingenl Functionaliteit: onthoud geselecteerde regio en land
      • Analyse: bijhouden van uw bezochte pagina's en de genomen interactie
      • Analyse: Houd op basis van uw IP-nummer uw locatie en regio bij
      • Analytics: houd de tijd bij die op elke pagina wordt doorgebracht
      • Analytics: verhoog de datakwaliteit van de statistische functies

      Deze website zal niet:

      • Onthoud uw inloggegevens
      • Reclame: gebruik informatie voor reclame op maat met derden
      • Adverteren: hiermee kunt u verbinding maken met sociale sites
      • Adverteren: identificeer het apparaat dat u gebruikt
      • Adverteren: verzamel persoonlijk identificeerbare informatie zoals naam en locatie

      Deze website zal:

      • Essentieel: onthoud uw instelling voor cookietoestemming
      • Essentieel: sessiecookies toestaan
      • Essentieel: verzamel informatie die u invoert in een contactformulier, nieuwsbrief en andere formulieren op alle pagina's
      • Essentieel: houd bij wat u in het winkelwagentje invoert
      • Essentieel: verifiëren dat u bent ingelogd op uw gebruikersaccount
      • Essentieel: onthoud de taalversie die je hebt geselecteerd
      • Functionaliteit: onthoud sociale media-instellingenl Functionaliteit: onthoud geselecteerde regio en land
      • Analyse: bijhouden van uw bezochte pagina's en de genomen interactie
      • Analyses: houd uw locatie en regio bij op basis van uw IP-nummer
      • Analytics: houd de tijd bij die op elke pagina wordt doorgebracht
      • Analytics: verhoog de datakwaliteit van de statistische functies
      • Reclame: gebruik informatie voor reclame op maat met derden
      • Reclame: hiermee kunt u verbinding maken met sociale sites. Reclame: identificeer het apparaat dat u gebruikt
      • Adverteren: verzamel persoonlijk identificeerbare informatie zoals naam en locatie

      Deze website zal niet:

      • Uw logingegevens onthouden
      Opslaan & sluiten